1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
55.4万円/㎡
前年比+14.0%
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綱島ビューハイツ
神奈川県横浜市港北区高田東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,872万円
53.9万円/㎡
2,340
2,694
3,049
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,049万円
50.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
綱島ビューハイツ
2,799万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 53.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,799万円 | 52.6万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,899万円 | 54.5万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,999万円 | 56.3万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 41.0万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅5分 | 2,799万円 | 52.6万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 駅分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ妙蓮寺ファースト 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.1%割安です。
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