1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.0%
綱島ビューハイツ
神奈川県横浜市港北区高田東四丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,339万円
43.9万円/㎡
1,435
2,038
2,640
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,640万円
38.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月23日
綱島ビューハイツ
1,980万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 53.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 41.0万円 | 3階 | 53.23㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/28 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスペランサ新羽 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅3分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2LK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/04 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,150万円 | 43.7万円 | 49.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | グレイス日吉第弐 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅16分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 2,730万円 | 43.5万円 | 62.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市港北区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して41.1%割安です。
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